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              建筑工程施工

              來源:

              發布日期:
              2019-09-08

              建筑工程施工總承包資質分為特級、一級、二級、三級。


              特級資質標準:

              一、企業資信能力

              1、企業注冊資本金3億元以上。

              2、企業凈資產3.6億元以上。

              3、企業近三年上繳建筑業營業稅均在5000萬元以上。

              4、企業銀行授信額度近三年均在5億元以上。


              二、企業主要管理人員和專業技術人員要求

              1、企業經理具有10年以上從事工程管理工作經歷。

              2、技術負責人具有15年以上從事工程技術管理工作經歷,且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執業資格;主持完成過兩項及以上施工總承包一級資質要求的代表工程的技術工作或甲級設計資質要求的代表工程或合同額2億元以上的工程總承包項目。

              3、財務負責人具有高級會計師職稱及注冊會計師資格。

              4、企業具有注冊一級建造師(一級項目經理)50人以上。

              5、企業具有本類別相關的行業工程設計甲級資質標準要求的專業技術人員。


              三、科技進步水平

               1、企業技術中心是指國家級企業技術中心(含分中心)或省部級企業技術中心。

                國家級企業技術中心(含分中心)為符合《國家認定企業技術中心管理辦法》(國家發展改革委、科學技術部、財政部、海關總署、國家稅務總局令第53號)規定的認定標準,并經認定的企業技術中心(含分中心)。

                省部級企業技術中心為省級相關主管部門按照《國家認定企業技術中心管理辦法》制定相應政策和程序認定的企業技術中心。

                以企業提供的批準文件或認定證書為準。

                2、科技活動經費包括科技開發經費(一般包括新產品設計費、工藝規程制定費、設備調整費、各類試驗費、技術資料購置費、研究機構人員工資以及科技研究有關的其他經費或委托其他單位進行科研試制的費用)、信息化建設經費、科技培訓經費和科技開發獎勵經費。企業近3年科技活動經費每年不低于800萬元,以企業財務報表中“科技活動經費支出”欄目或科技經費專項審計報告為準。


               3、信息化考評按《施工總承包企業特級資質標準信息化考評表》(見附件2)執行。企業的信息化以應用為主、功能為輔進行考評,不限定任何軟件和實現形式。偏遠地區、境外工程和3000萬元以下的工程,可不納入信息化考評范圍。


              四、代表工程業績

              近5年承擔過下列5項工程總承包或施工總承包項目中的3項,工程質量合格。

              1、高度100米以上的建筑物;

              2、28層以上的房屋建筑工程;

              3、單體建筑面積5萬平方米以上房屋建筑工程;

              4、鋼筋混凝土結構單跨30米以上的建筑工程或鋼結構單跨36米以上房屋建筑工程;

              5、單項建安合同額2億元以上的房屋建筑工程。



              一級資質標準:

              1、企業資產

              凈資產1億元以上。

              2、企業主要人員

              (1)建筑工程、機電工程專業一級注冊建造師合計不少于12人,其中建筑工程專業一級注冊建造師不少于9人。

              (2)技術負責人具有10年以上從事工程施工技術管理工作經歷,且具有結構專業高級職稱;建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于30人,且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全。

              (3)持有崗位證書的施工現場管理人員不少于50人,且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。

              (4)經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于150人。

              3、企業工程業績

              近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包,工程質量合格。

              (1)地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18-24層的民用建筑工程2項;

              (2)高度100米以上的構筑物工程1項或高度80-100米(不含)的構筑物工程2項;

              (3)建筑面積3萬平方米以上的單體工業、民用建筑工程1項或建筑面積2萬-3萬平方米(不含)的單體工業、民用建筑工程2項;

              備注:自2016年11月1日起,修改為“建筑面積12萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積10萬平方米以上的建筑工程2項”。

              (4)鋼筋混凝土結構單跨30米以上(或鋼結構單跨36米以上)的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨27-30米(不含)(或鋼結構單跨30-36米(不含))的建筑工程2項。


              二級資質標準:

              1、企業資產

              凈資產4000萬元以上。

              2、企業主要人員

              (1)建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于12人,其中建筑工程專業注冊建造師不少于9人。

              (2)技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷,且具有結構專業高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格;建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于15人,且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全。

              (3)持有崗位證書的施工現場管理人員不少于30人,且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。

              (4)經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于75人。

              3、企業工程業績

              近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包,工程質量合格。

              (1)地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8-11層的民用建筑工程2項;

              (2)高度50米以上的構筑物工程1項或高度35-50米(不含)的構筑物工程2項;

              (3)建筑面積1萬平方米以上的單體工業、民用建筑工程1項或建筑面積0.6萬-1萬平方米(不含)的單體工業、民用建筑工程2項;

              備注:自2016年11月1日起,修改為“建筑面積6萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積5萬平方米以上的建筑工程2項”。

              (4)鋼筋混凝土結構單跨21米以上(或鋼結構單跨24米以上)的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨18-21米(不含)(或鋼結構單跨21-24米(不含))的建筑工程2項。


              三級資質標準:

              1、企業資產

              凈資產800萬元以上。

              2、企業主要人員

              (1)建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于5人,其中建筑工程專業注冊建造師不少于4人。

              (2)技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經歷,且具有結構專業中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師執業資格;建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于6人,且結構、給排水、電氣等專業齊全。

              (3)持有崗位證書的施工現場管理人員不少于15人,且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。

              (4)經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于30人。

              (5)技術負責人(或注冊建造師)主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于2項。


              承包工程范圍:

              特級企業:

              1、取得施工總承包特級資質的企業可承擔本類別各等級工程施工總承包、設計及開展工程總承包和項目管理業務;

              2、取得房屋建筑、公路、鐵路、市政公用、港口與航道、水利水電等專業中任意1項施工總承包特級資質和其中2項施工總承包一級資質,即可承接上述各專業工程的施工總承包、工程總承包和項目管理業務,及開展相應設計主導專業人員齊備的施工圖設計業務。

              3、取得房屋建筑、礦山、冶煉、石油化工、電力等專業中任意1項施工總承包特級資質和其中2項施工總承包一級資質,即可承接上述各專業工程的施工總承包、工程總承包和項目管理業務,及開展相應設計主導專業人員齊備的施工圖設計業務。

              4、特級資質的企業,限承擔施工單項合同額6000萬元以上的房屋建筑工程。


              一級資質:

              可承擔單項合同額3000萬元以上的下列建筑工程的施工:

              (1)高度200米以下的工業、民用建筑工程;

              (2)高度240米以下的構筑物工程。

              備注:取消《建筑業企業資質標準》(建市[2014]159號)中建筑工程施工總承包一級資質企業可承擔單項合同額3000萬元以上建筑工程的限制


              二級資質:可承擔下列建筑工程的施工:

              (1)高度100米以下的工業、民用建筑工程;

              (2)高度120米以下的構筑物工程;

              (3)建筑面積4萬平方米以下的單體工業、民用建筑工程;

              備注:自2016年11月1日起,修改為“建筑面積15萬平方米以下的建筑工程”。

              (4)單跨跨度39米以下的建筑工程。


              三級資質:可承擔下列建筑工程的施工:

              (1)高度50米以下的工業、民用建筑工程;

              (2)高度70米以下的構筑物工程;

              (3)建筑面積1.2萬平方米以下的單體工業、民用建筑工程;

              備注:自2016年11月1日起,修改為“建筑面積8萬平方米以下的建筑工程”。

              (4)單跨跨度27米以下的建筑工程。


              注:1.建筑工程是指各類結構形式的民用建筑工程、工業建筑工程、構筑物工程以及相配套的道路、通信、管網管線等設施工程。工程內容包括地基與基礎、主體結構、建筑屋面、裝修裝飾、建筑幕墻、附建人防工程以及給水排水及供暖、通風與空調、電氣、消防、防雷等配套工程。

              2.建筑工程相關專業職稱包括結構、給排水、暖通、電氣等專業職稱。

              3.單項合同額3000萬元以下且超出建筑工程施工總承包二級資質承包工程范圍的建筑工程的施工,應由建筑工程施工總承包一級資質企業承擔。

              備注:自2016年11月1日起,除最低等級資質外,取消關于注冊建造師、中級以上職稱人員、持有崗位證書的現場管理人員、技術工人的指標考核。(住房城鄉建設部關于簡化建筑業企業資質標準部分指標的通知,建市[2016]226號)”

              備注:自2015年10月9日起,取消《建筑業企業資質標準》(建市[2014]159號)中建筑工程施工總承包一級資質企業可承擔單項合同額3000萬元以上建筑工程的限制。取消《建筑業企業資質管理規定和資質標準實施意見》(建市[2015]20號)特級資質企業限承擔施工單項合同額6000萬元以上建筑工程的限制以及《施工總承包企業特級資質標準》(建市[2007]72號)特級資質企業限承擔施工單項合同額3000萬元以上房屋建筑工程的限制。 (住房城鄉建設部關于建筑業企業資質管理有關問題的通知,建市[2015]154號)”。



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